物業小區樓道擺放雜物,違法嗎?

時間:2023-08-01   訪問量:1136

        每個小區都大概會有這樣的情景,家門口擺放鞋柜,樓道里放嬰兒車、兒童滑板車,樓梯口堆著紙板箱、塑料箱、植物等各種雜物……在住宅小區里,這樣的現象很常見,很多人覺得,自家門口就是自家的區域,放點兒雜物或垃圾沒什么。

  那么應該是什么樣的。社區樓道是公共消防通道,當發生地震、火災等災害時,樓道堵塞嚴重影響他人逃生,且廢棄雜物存放時間久后,稍遇明火極易引起火災。因此,在社區公共區域堆放雜物,不僅侵害業主共有權益,也可能違反消防法律法規,造成消防隱患,是違法行為!

      舉例案情  

      孫某和王某系某高層小區鄰居,因王某在門口及過道公共區域放置鞋柜、車子、箱子等雜物,孫某多次提出交涉,并向物業及相關部門投訴,但王某仍未清理鞋柜等雜物。無奈之下孫某訴至法院,請求判令王某限期清理消防通道所有雜物,排除消防安全隱患并排除對孫某日常生活的妨礙。

      認識錯誤 握手言和

法官了解案情后,充分向王某釋法規、明利害,使其明確自身行為的違法性。最終,王某認識到利害關系,表示已經將鞋柜等雜物進行了清理,并當庭簽署承諾書,今后不在公共區域堆放各種雜物。孫某撤回對王某的起訴,鄰居二人當庭握手言和。

       那么法官這么說

1、樓梯通道所有權屬于全體業主共有,所有業主均應依法使用住宅內通道,保持過道通暢,方便鄰里通行,不可在公共區域亂堆亂放雜物,不可侵害其他業主的利益?! ?/p>

2、從監管來看,相關行政機關應當加強執法和宣傳,與社區及小區業委會形成合力,積極、認真履行職責。小區居民如遇到樓道堆放雜物等情形,要第一時間通知物業要求予以清理,也可向當地消防大隊舉報,堅決做到排除安全隱患,保護自己與他人的生命財產安全?! ?/p>

3、從長遠來看,小區樓道的環境治理,更需要每個業主養成文明習慣,形成文明素養。要讓守護樓道整潔,成為大家的自覺行為,共同守護小區的文明與安全。


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